"Юджин" построит стадион в Киеве

Добавлено:
Источник: Дело

«ДЕЛУ» стали известны эксклюзивные подробности соглашения о сносе торгового центра «Троицкий».

Собственником объекта является компания «Юджин», подконтрольная бизнесмену Вадиму Новинскому. «Троицкий» возводился перед Национальным спорт-комплексом «Олимпийский». Но после того как Украина выиграла право проведения Евро-2012, футбольные функционеры потребовали снести центр, поскольку он может угрожать безопасности посетителей стадиона при эвакуации. Переговоры с инвестором длились год. Они завершились буквально перед визитом главы УЕФА Мишеля Платини, который проверяет подготовку к проведению чемпионата.

О чем договорились

По информации «ДЕЛА», инвестор, который согласился демонтировать торговый центр, получит в качестве компенсации 80 гектаров земли. В горадминистрации уточнили: участок примыкает к улице Заболотного и находится на территории так называемого «Хоздвора» столичного «Экспоцентра». Земля будет выделена инвестору на правах аренды на 49 лет. Представители мэрии уточнили, что в этом случае не требуется проведение аукциона, так как речь идет не о передаче в собственность, а о долгосрочной аренде.

Кроме того, на выделенном в виде компенсации участке инвестор обязуется построить новый стадион. Арена должна принимать 50 тысяч зрителей и будет использоваться в качестве резервной для проведения матчей Евро-2012.

Представители компании «Юджин» отмечают, что они полностью выполняют договоренности, достигнутые в рамках меморандума от 7 февраля 2008 года. Тогда власти и инвестор договорились о демонтаже «Троицкого» и подготовке «Олимпийского» к проведению финальной части Евро-2012.

Первый заместитель главы столичной горадминистрации Анатолий Голубченко также подтвердил подписание договора с инвестором, но при этом уточнил, что соглашение еще должно пройти согласование в Кабмине.

В правительстве медлить с этим вопросом не собираются. Как пообещал вице-премьер Иван Васюник руководству УЕФА в прошлую пятницу, ситуация с реконструкцией «Олимпийского» и освобождением площади перед ним будет решена в кратчайшие сроки.

Что в итоге имеет инвестор

По данным девелоперских компаний, стоимость такого торгово-развлекательного центра, как «Троицкий», площадью 106 тысяч квадратных метров, исходя из текущей конъюнктуры рынка, могла составить 500-700 миллионов долларов (это 60 тысяч квадратных метров торговых, офисных и развлекательных площадей по цене 10-12 тысяч долларов за квадратный метр). Таким образом, упущенную выгоду инвесторов (учитывая инвестиции в строительство в размере 200 миллионов долларов) можно оценить в 400-500 миллионов долларов.

Александр Сергиенко, директор исследовательского центра «Институт города», отмечает, что, кроме стадиона, который обязался построить инвестор, «Юджин» на выделенном участке также сможет построить коммерческую недвижимость площадью несколько сотен тысяч квадратных метров.

Все НовостиRSS - Все Новости - Terrikon

28 октября

00:17
Атлетико в Севилье одержал первую гостевую победу сезона

27 октября

23:11
Нестареющие Месси и Роналду претендуют на место в FIFPRO World 11 2025 года
23:01
Увольнение Тудора не решит всех проблем: Дель Пьеро призвал руководство Ювентуса не обманывать себя
22:43
Переговоры Ювентуса со Спаллетти близки к завершению
22:28
Карвахаль получил вывих колена и выбыл на несколько недель
22:15
Традиционный футбольный Boxing Day в Англии может быть серьезно изменен
22:00
Болельщики Шеффилд Уэнсдей прекратили бойкот после того, как тайский бизнесмен покинул клуб
21:48
Гжегож Крыховяк объявил о завершении карьеры
21:33
Сын бывшего капитана сборной Бразилии вызван в юниорскую сборную Англии
19:56
Стала известна дата жеребьевки женской Лиги наций
19:41
Арбитра матча Наполи - Интер отстранили от судейства в Серии А
19:25
Милан не хочет отпускать Пулишича в сборную США в ноябре
19:10
Челси рассматривает возможность аренды тер Штегена
18:54
Уэйн Руни назвал ключевую причину спада Ливерпуля
18:39
Хорошие новости для Барселоны: Левандовски готов вернуться
18:23
Массимилиано Аллегри рассказал, кто точно не сыграет против Аталанты
18:08
Названы кандидаты на пост главного тренера Ювентуса после увольнения Тудора
17:52
Де Брюйне выбыл на месяц из-за травмы
17:36
Ферстаппен вышел на чистое третье место по числу подиумов
17:21
Мхитарян из-за травмы пропустит полтора месяца
17:04
Карпаты рассказали о кадровых новостях и состоянии травмированных
16:49
Утверждены даты и время начала матчей 13 и 14 туров УПЛ
16:33
Алексей Паламарчук – четвертый вратарь с результативным пасом в текущем сезоне
16:18
Ярмоленко в гонке за звание лучшего снайпера чемпионатов Украины
16:02
Будковский получил травму руки