"Юджин" построит стадион в Киеве

Добавлено:
Источник: Дело

«ДЕЛУ» стали известны эксклюзивные подробности соглашения о сносе торгового центра «Троицкий».

Собственником объекта является компания «Юджин», подконтрольная бизнесмену Вадиму Новинскому. «Троицкий» возводился перед Национальным спорт-комплексом «Олимпийский». Но после того как Украина выиграла право проведения Евро-2012, футбольные функционеры потребовали снести центр, поскольку он может угрожать безопасности посетителей стадиона при эвакуации. Переговоры с инвестором длились год. Они завершились буквально перед визитом главы УЕФА Мишеля Платини, который проверяет подготовку к проведению чемпионата.

О чем договорились

По информации «ДЕЛА», инвестор, который согласился демонтировать торговый центр, получит в качестве компенсации 80 гектаров земли. В горадминистрации уточнили: участок примыкает к улице Заболотного и находится на территории так называемого «Хоздвора» столичного «Экспоцентра». Земля будет выделена инвестору на правах аренды на 49 лет. Представители мэрии уточнили, что в этом случае не требуется проведение аукциона, так как речь идет не о передаче в собственность, а о долгосрочной аренде.

Кроме того, на выделенном в виде компенсации участке инвестор обязуется построить новый стадион. Арена должна принимать 50 тысяч зрителей и будет использоваться в качестве резервной для проведения матчей Евро-2012.

Представители компании «Юджин» отмечают, что они полностью выполняют договоренности, достигнутые в рамках меморандума от 7 февраля 2008 года. Тогда власти и инвестор договорились о демонтаже «Троицкого» и подготовке «Олимпийского» к проведению финальной части Евро-2012.

Первый заместитель главы столичной горадминистрации Анатолий Голубченко также подтвердил подписание договора с инвестором, но при этом уточнил, что соглашение еще должно пройти согласование в Кабмине.

В правительстве медлить с этим вопросом не собираются. Как пообещал вице-премьер Иван Васюник руководству УЕФА в прошлую пятницу, ситуация с реконструкцией «Олимпийского» и освобождением площади перед ним будет решена в кратчайшие сроки.

Что в итоге имеет инвестор

По данным девелоперских компаний, стоимость такого торгово-развлекательного центра, как «Троицкий», площадью 106 тысяч квадратных метров, исходя из текущей конъюнктуры рынка, могла составить 500-700 миллионов долларов (это 60 тысяч квадратных метров торговых, офисных и развлекательных площадей по цене 10-12 тысяч долларов за квадратный метр). Таким образом, упущенную выгоду инвесторов (учитывая инвестиции в строительство в размере 200 миллионов долларов) можно оценить в 400-500 миллионов долларов.

Александр Сергиенко, директор исследовательского центра «Институт города», отмечает, что, кроме стадиона, который обязался построить инвестор, «Юджин» на выделенном участке также сможет построить коммерческую недвижимость площадью несколько сотен тысяч квадратных метров.

Все НовостиRSS - Все Новости - Terrikon

04 октября

21:42
Челси на 96-й минуте вырвал победу над Ливерпулем
20:02
Полесье за первый тайм уничтожило Полтаву из-за подарков соперника: смотреть обзор матча
20:00
Игор Тудор: Милан — команда топ-уровня с отличным тренером
19:40
Моуринью о вирусе в Бенфике и переносе матча с Порту: Мы все едем
19:37
Соточка Сака, антирекорд Эдегора: так Арсенал обыграл Вест Хэм
19:25
Гол из аута, который стоит посмотреть: Оболонь и Верес смогли удивить
19:13
Спокойные 50: Манчестер Юнайтед обыгрывает Сандерленд и догоняет Сити
18:50
Как не надо преследовать Баварию: Боруссия и Лейпциг потеряли очки в личной встрече
18:35
Лацио спасся самым поздним голом в истории клуба - на 103 минуте матча (видеообзор)
18:25
Аль Садд предложил Лучано Спаллетти двухлетний контракт
18:10
Кирилл Нестеренко рассказал о поражении от Карпат и Ковальце во второй команде
18:07
Полесье - СК Полтава: смотреть онлайн-трансляцию матча УПЛ
17:56
Карпаты прерывают беспроигрышную серию Александрии: смотреть видеообзор матча УПЛ
17:42
Ванат забил свой второй гол за Жирону (видео)
17:40
Владислав Лупашко о тревогах в матче с Александрией: Такие паузы ты можешь использовать
17:25
Рассел выиграл поул на Гран-При Сингапура
17:03
Кудус дебютным голом за Тоттенхэм принес Шпорам победу над Лидсом
17:00
Никакой мести: Аллегри про матч против Ювентуса
16:46
Ковентри разносит Чемпионшип: разгром Шеффилда стал третьим подряд для команды Лэмпарда
16:30
Президент Лацио про трансферный бан: Нас сдерживал индекс глупости
16:18
Оболонь - Верес: смотреть онлайн видеотрансляцию матча УПЛ
16:11
Крутые стволы: Гарри Кейн против Джана Узуна уже сегодня
16:04
Буковина выиграла седьмой матч подряд и продолжает погоню за Черноморцем
15:45
ПСЖ встал на ноги: против Лилля выходят все лидеры
15:35
Ермаков в огне, Черноморец добывает 8 победу в 9 турах