Троицкий-2: еще одна стройка около НСК "Олимпийский"!

Добавлено:
Источник: Дело

Генпрокуратура требует снести новое здание перед «Олимпийским». Застройщик может потребовать 400 миллионов гривен компенсации. Застройщиком выступает общество с ограниченной ответственностью «Строительная инвестиционная компания ТМ». Теперь Генеральная прокуратура оспаривает в Хозяйственном суде столицы законность постройки.

Эксперты уже подсчитывают размер компенсации застройщику, который захочет добровольно отказаться от объекта. По их данным, новому застройщику нужно выплатить из бюджета около 400 миллионов гривен. Или выделить земельный участок площадью 100 гектаров. Напомним, что компенсацию «Троицкого» киевские власти оценили в 246 миллионов гривен и выделили компании бизнесмена Вадима Новинского 80 гектаров земли в районе Национального комплекса «Экспоцентр Украины».

Сегодня Хозяйственный суд Киева начнет рассмотрение иска к Национальному спорткомплексу «Олимпийский» и строительной «Компании ТМ». Его инициатором выступило Министерство по делам семьи, молодежи и спорта. Ведомство требует признать недействительным инвестиционный договор на реконструкцию строительного павильона на территории главной арены Евро-2012. В частности, претензии предъявляются к нескольким дополнительным соглашениям, подписанным сторонами без согласования с Госкомитетом по вопросам физкультуры и спорта.

Как выросло здание

В результате одного из соглашений, заключенного в январе 2007 года, проектная площадь спортивного павильона увеличилась с 4,6 тысячи квадратных метров до почти 21 тысячи «квадратов». В соответствии с документом «Компании ТМ» причитается 70% площади здания; еще 30% должно остаться заказчику. Изначально планировалось, что здание будет иметь 4 этажа. После подписания дополнительных договоров оно выросло до 12 этажей.

Генеральный директор тайваньской компании Archasia Design (победителя тендера на реконструкцию «Олимпийского») Эрик Шу уверен, что столь высокое здание станет препятствием для ремонта спортивного комплекса. «На начальной стадии, когда это здание было трехэтажным, оно могло бы вписаться в архитектуру стадиона. Но теперь, когда оно увеличилось в этажности, это уже невозможно», — утверждает Шу.

В «Компании ТМ» «ДЕЛУ» отказали в каких-либо комментариях по поводу судебного иска Минспорта.

Какой будет компенсация

События вокруг указанного спортпавильона развиваются подобно тому, как шло разбирательство с торгово-развлекательным центром «Троицкий». Это здание стало препятствием для строительства «Олимпийского». Власти долго вели переговоры с его собственником — бизнесменом Вадимом Новинским. В итоге стороны договорились о демонтаже недостроя. Взамен Новинскому предложили 80 гектаров земли на территории Национального комплекса «Экспоцентр Украины» в Киеве.

«Демонтаж «Троицкого» также был начат с нашего иска, поэтому вполне вероятно, что это дело также закончится сносом объекта», — предположил начальник главного управления Генеральной прокуратуры Украины Олег Кучер.

Если Хозяйственный суд вынесет решение о начале сноса недостроенного объекта, инвестор может потребовать компенсацию. «Себестоимость одного квадратного метра по данному проекту с учетом всех затрат составляет 950-1000 долларов», — утверждает аналитик SV Development Владимир Степенко. То есть стоимость здания может составить 20 миллионов долларов.

«Сумма компенсации при оптимистическом прогнозе может составить порядка 3,5 тысячи долларов за квадратный метр», — считает Степенко. Общая площадь строящегося спортивного павильона составляет больше 20 тысяч «квадратов», так что даже при приблизительных расчетах инвестор может потребовать порядка 80 миллионов долларов (около 400 миллионов гривен).

Севгиль Мусаева, «Дело»

Спортивные НовостиRSS - Спортивные Новости - Terrikon

24 июня

07:37
4:4 - Порту и Аль-Ахли устроили праздник атакующего футбола: смотреть видеообзор
07:10
Палмейрас спасает матч и выходит в плей-офф с первого места: смотреть видеообзор
06:18
Кто уже вышел в 1/8 финала КЧМ-2025?
04:00
Интер Майами - Палмейрас: смотреть онлайн видеотрансляцию матча КЧМ-2025
01:23
Порту - Аль-Ахли: смотреть онлайн-трансляцию матча КЧМ-2025
00:34
Атлетико дарит ПСЖ первое место в группе и покидает Клубный чемпионат мира
00:15
Клуб Ярмолюка готовится назначить нового главного тренера
00:13
ПСЖ выходит в плей-офф КЧМ-2025 с первого места: смотреть видеообзор

23 июня

23:40
Керкез прибыл в Ливерпуль на медосмотр, дальше - контракт
23:25
Тоттенхэм согласовал трансфер японского защитника
23:10
Маттеус призвал Манчестер Сити подписать вратаря Барселоны
22:46
Свадьба капитана Арсенала обернулась скандалом
22:30
Президент Сантоса: Ведем переговоры с командой Неймара
22:18
Моуринью может вернуться в АПЛ, но при одном условии
21:57
Лукаку: Хочу отработать контракт с Наполи до конца
21:28
Атлетико (Мадрид) - Ботафого: смотреть онлайн видеотрансляцию матча КЧМ-2025
21:06
Сиэтл Саундерс - ПСЖ: смотреть онлайн-трансляцию матча КЧМ-2025
20:17
Межсезонье Манчестер Юнайтед-2025: спарринги, трансферы, старт сезона
19:51
Вацко: Ближайшее будущее Мудрика не в Челси
19:31
Вольтемаде: Полуфинал Германия - Франция будет потрясающим
19:15
Сикан: Я даже не ожидал, что в Турции такой развитый чемпионат
18:58
Лучкевич покинул Динамо после трех месяцев в клубе
18:39
Ворскла готовится объявить имя нового главного тренера
18:20
Лучший бомбардир в истории Наполи завершил карьеру
18:03
Рух официально представил своего нового главного тренера
17:45
Павлюк: После шести лет в клубе я прощаюсь с Ворсклой
17:30
СМИ: Металлист-1925 ведет переговоры по форварду Динамо
17:16
Трабзонспор снова пытается купить хавбека Шахтера
17:00
Осимхену предлагают уже 160 млн евро за переход в Аль-Хилаль
16:43
Караваев: Динамо нужно делать все возможное для попадания в ЛЧ
16:26
Еще один топ-трансфер: Дарвин Нуньес меняет Ливерпуль на Наполи
16:13
Гарри Кейн нашел плюс в жаре на Клубном ЧМ
15:57
Экс-капитан Вереса заинтересовал Зарю
15:41
Топ-клуб Хорватии стал четвертым соперником Кривбасса на сборах
15:28
СМИ: Копенгаген отказался от покупки игрока Шахтера
15:14
Динамо вышло из отпуска
14:58
Левый берег рискует потерять ключевого бразильца
14:46
Источник: Александрия усиливается легионерами
14:28
Мудрику на заметку: Погба рассказал, как пережил дисквалификацию за допинг
14:16
Источник: Борнмут хочет за Забарного 75 млн евро